随着预算案后不确定性消退 英国1月房价涨幅创同期纪录

　　根据房地产网站Rightmove的数据，英国1月份住宅房产要价以创纪录的速度上涨，表明在英国 *** 预算案引发市场波动后，市场人气正在回升。

　　该在线房地产平台称，平均要价环比上涨2.8%，至368031英镑（约合492425美元）。这一涨幅是Rightmove房价指数25年历史上更大的1月份涨幅，也是自2015年6月以来所有月份中更大的环比涨幅。

　　1月份的复苏使房价较去年同期上涨0.5%，并接近8月份的水平，当时有关秋季预算案时间和内容的讨论刚刚开始浮出水面。英国房价面临下行压力，因房地产市场在等待该预算案期间陷入停滞，而该预算案的推迟公布引发了一段时期的买家购买行为停滞，并导致要价反季节性下跌直至2025年底。

　　不过，Rightmove警告称，地区趋势仍不稳定。虽然大部分地区房价出现上涨-其中东北部地区涨幅更大，飙升7%，均价达到197264英镑-但东米德兰兹和苏格兰却逆势而行，房价分别下滑0.6%和0.4%，至280598英镑和187139英镑。伦敦房价环比上涨2.8%，平均房价为679782英镑。

　　尽管价格增长创下纪录，但供应量仍然很高。可售房屋数量处于2014年以来同期更高水平，市场上已有三分之一的房屋降低了要价。

　　Rightmove表示：“卖家需要在定价期望和市场现实之间取得平衡。”该机构表示，在一个供应充足的市场中，现实的定价对于锁定买家仍然至关重要。